BTW verlaging in de lift?

Posted on april 17th, 2011 in Opinie by admin

In de periode van economische ontwikkelingen is er een stimuleringsmaatregel voor bouwend Nederland bedacht door het Ministerie van Financiën. Leidt dat tot meer orders in gevel- en liftenland, in de bestaande bouw, dan worden de levertijd nog langer dan de huidige. Dan willen we met zijn allen vooraan staan om de werkzaamheden op 1 juli 2011 opgeleverd te krijgen. Ik ben benieuwd wat voor spannende momenten dit met zich meebrengt.

Met al die aanbieders die straks (moeten) beloven dat ze het werk voor 1 juli 2011 gaan opleveren, volgen nog discussies wie de “schuldige” straks wordt van het niet op tijd opleveren. Wie zal dan het verschil in BTW gaan betalen? Opdrachtgever of diegene die de BTW in rekening (wil) brengen na de opleveringsdatum. Tot wanneer mag dan de rekening ingediend worden na het opleveren. Maar wie bepaald dan wat een oplevering is? En als de opdrachtgever bepaald dat niet aan de opleveringsvoorwaarden is voldaan, en de oplevering niet geldig verklaard, dan is hij (naar keuze kan hier ook “zij” worden gelezen) in een keer een stuk duurder uit.

Dit levert straks waslijsten aan “restpunten” en “faalkosten” op. Misschien kan BTW-verlaging wel leiden tot meer kosten door de ellende die het met zich meebrengt.

Kortom er volgt nog wel wat discussie over wat allemaal wel en niet mag. Met aanslagen achteraf van de Belastingdienst wanneer blijkt dat een belastinginspecteur vindt dat ten onrechte een te laag BTW tarief is gerekend. Wie gaat het dan betalen? De opdrachtgever of degene die te weinig heeft gerekend.

We zullen het gaan meemaken. Gegroet, Péron

Werkelijke waarde “opgeleverde” installaties!?

Posted on april 2nd, 2011 in Opinie by admin

Langdurige contracten na nieuwbouw

Aansluitend bij nieuw te bouwen liften worden onderhoudscontracten afgesloten. Dit wordt door aanbieders bij voorkeur met een langdurig contract gedaan. Tegen een prijs die er vaak niet om liegt. Het levert met name voor het liftbedrijf een goede compensatie om de lage winst of zelfs het verlies op de nieuwe installatie te compenseren. Voor een lifteigenaar, bijvoorbeeld een “onervaren VvE”, lijkt dit een goede oplossing. Want men heeft er geen omkijken naar, zo is dan de verwachting. In de praktijk is dit maar al te vaak een desillusie is.