Ben je eigenaar van liften?

153765840…en wil jij,

  • Gerichte korte  termijn acties weten te onderscheiden van lange termijn oplossingen?
  • Sturing kunnen geven aan het liftonderhoudscontract?
  • Grip hebben op de omvang en planning van een liftrenovatie?
  •  Volledig inzicht over het exploitatiemanagement van je liftinstallaties?

 

en,

Heb je je wel eens afgevraagd hoe het zou zijn als je inzicht en overzicht hebt en dit kan vertalen in management rapportages én dat je baas blijft over je eigen portemonnee?

Balans aan de onderhandelingstafel

In onderstaande video leg ik uit hoe de verhoudingen liggen in de liftenwereld.

Mysteries ontrafeld – 1. Visie op Macht aan onderhandelingstafel door Péron van Stralen

En nu?…

Ben je verantwoordelijk voor de bruikbaarheid, veiligheid en de gewenste kwaliteit van de installaties en de onderhoudsbedrijven?  Wees je bewust dat er een groot krachtenspel speelt in de liftenwereld. Ken je het boek MVO, dat ik schreef in 2011  al? MVO dat in dit geval staat voor Maatschappelijk Verantwoord Opgelicht! Onderaan de pagina kan je een paar  hoofdstukken downloaden. Op de website www.maatschappelijkverantwoordopgelicht.nl kan je er ook meer over lezen en hoe het verkrijgbaar is.

 

Ken je de situatie? Dat je het gevoel hebt dat je voor het blok gezet bent? Want …

 

  • De Keurende Instantie zegt dat je lift is afgekeurd.

  • Het onderhoudsbedrijf stuurt je gelijk een offerte, want je lift is stilgezet.

  • Wat doe je? Je geeft opdracht, want de lift moet draaien. Toch?

 

  • Maar is voorgestelde oplossing wel echt nodig?
  • Kan het niet anders?
  • Is het normaal een levertijd van vijf weken voor het te vervangen onderdeel? Kan de lift echt niet in bedrijf?
  • Heeft de Keurende Instantie wel gelijk?
  • WIE vertelt je nu hoe je het liftonderhoud beheersbaar maakt? Dezelfde Keurende Instantie?
  • Welke waarde heeft de aangedragen informatie?
  • Hoe zit het met de onafhankelijkheid van al die partijen?

 

Als je lift stil staat dan neem je sneller de beslissing om de voorgestelde offerte te honoreren. Wees alert op wat je wordt voorgelegd.

 

Bovenstaande vragen passeren ons dagelijks. Dit soort vragen leiden er veelal toe dat er onafhankelijk naar de vraagstukken gekeken moet worden. Het maken van de juiste keuze als lifteigenaar is vaak lastig als je de consequenties niet overziet. Onnodige kosten kunnen oplopen in 10 duizenden euro’s bij een verkeerde beslissing. Materialen die soms klakkeloos vervangen worden is pure kapitaalvernietiging. Weet wat je vraagt aan je leverancier en wat de consequenties zijn. Ook die dingen die je nog niet weet die belangrijk zijn moet je in beeld hebben. Die hebben vaak grote invloed op de keuze(on)vrijheid gedurende de levensduur van een lift.

Sinds 2002

Mijn naam is Péron van Stralen en ben oprichter van Péron Liftadvies.peron van stralen directeur Vanuit de motivatie om balans tussen partijen aan de onderhandelingstafel te creëren heb ik ons bureau opgericht. Als volledig onafhankelijk adviesbureau helpen we  met ons team  vele lifteigenaren.

 

We staan in de markt bekend als de leidende professionele beheerspecialist voor uw inkoop- en beheermanagement op het gebied van:

  • liften
  • gevelliften
  • roltrappen & rolpaden
  • automatische deuren

Om antwoorden te vinden op de vragen en om de juiste keuzes te kunnen maken vergt dit kennis op gebied van bedrijfskunde, techniek en markt. Het communiceren op die vlakken is voor ons standaard.

Voor wie …

Onafhankelijkheid waarborgen: Omdat wij NIET in opdracht van fabrikanten, onderhoudspartijen of Certificerende Instellingen werken, blijft onze onafhankelijkheid optimaal gewaarborgd. Ook doen wij geen inkoop bij deze groep partijen of verrichten we uitvoerende taken van deze partijen. Uw adviseur werkt uitsluitend in opdracht van in het belang van lifteigenaren, zoals:

  • Woningcorporaties
  • Verenigingen van Eigenaren (VvE’s)
  • Universiteitscomplexen
  • Vastgoedeigenaren
  • Vastgoedbeheerders (direct in opdracht van en belangen van eigenaren dienende).

 

Wij werken voor die partijen die waarde hechten aan ethiek, integriteit en ruggengraatzaamheid. Het alomvattende woord op de laatste pagina van mijn eerder genoemde boek.

 

Wil je,

 

  • Meer tijd voor zaken die nu blijven liggen?
  • Minder ad-hoc vraagstukken
  • Controle over je budgetten?
  • Controle over offerte- en factuurstromen?

 

Stel jezelf de vraag:

Kan ik me het veroorloven om zonder onafhankelijke informatie of deskundigheid mijn liftinstallaties te beheren?

 

Sta je voor je waarden en wil je weten wat onafhankelijk advies voor jouw organisatie kan betekenen, neem dan nu contact op. Via 0252-544962 of info @ peron.nl (spaties verwijderen).

_______

Ons advies: maak kennis met ons om uzelf er te van overtuigen dat wij een grote meerwaarde leveren voor uw beheermanagement.

 

Péron van Stralen

Directeur en oprichter

Lees ook op mijn Linkedin profiel wat klanten van ons vinden. View Péron van Stralen's profile on LinkedIn